1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比0.0%
神戸市中央区
17.0万円/㎡
前年比0.0%
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グランドハイツ熊内台
兵庫県神戸市中央区上筒井通七丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩7分
1972年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 49.5㎡の場合
相場
1,240万円
25.0万円/㎡
590
1,023
1,456
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,240万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,456万円
20.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ熊内台
1,180万円（23.8万円/㎡）/ 2階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 23.8万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/07 | 1,280万円 | 25.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,380万円 | 27.9万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 23.2万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/16 | 1,250万円 | 25.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,350万円 | 27.3万円 | 2階 | 49.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,080万円 | 29.6万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランドハイツ熊内台 神戸市中央区上筒井通七丁目 | 春日野道駅7分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | 新山本マンション 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 1,650万円 | 27.0万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/03 | 楠ハイツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/13 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 1,290万円 | 28.7万円 | 45㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/18 | コーポ中山 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 1,050万円 | 21.0万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/02 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅12分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/26 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 新神戸駅18分 | 799万円 | 18.7万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン坂口 神戸市中央区坂口通五丁目 | 春日野道駅9分 | 930万円 | 18.7万円 | 49.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/26 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 860万円 | 18.5万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市中央区では0%上昇しています。
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